金股配资网官网全美近两成购房者计划跨州搬家阳光地带成首选目的地

　　最新报告显示，2026年第一季度约19.1%的美国购房者寻找其他地区的住房，较去年同期的18.9%小幅上升，创下自2021年有记录以来的最高比例。

　　报告指出，这一趋势的主要推动力是住房可负担性压力。房贷利率和房价持续处于高位，通货膨胀推高生活成本，促使人们从昂贵地区迁往相对便宜的市场。例如，奥兰多是跨州购房者的首选目的地，当地典型房价略高于40万美元，约为纽约的一半，而纽约正是迁往奥兰多人群最常见的来源地。

　　佛罗里达州在目的地榜单中占据主导地位。十大热门迁入城市中，佛罗里达独占五席：奥兰多、北港、迈阿密、珊瑚角及坦帕，拉斯维加斯和菲尼克斯也进入前七。所有热门目的地均位于阳光地带，具备温暖气候和相对可负担的房价。当地经纪人表示，除退休人群外，越来越多工程师和技术工人因SpaceX、蓝色起源等公司在佛州太空海岸的布局而迁入。

　　与此同时，人口流出最严重的地区集中在昂贵的沿海大城市。纽约以超过2.8万人的净流出居首，西雅图和洛杉矶紧随其后。远程办公的普及使人们可以在保留高薪工作的同时，选择居住成本更低、空间更大的地区。

　　值得注意的是，尽管跨州购房者比例创新高，但实际迁移总数可能低于2021-2022年水平，因为整体购房活动相对低迷。市场正从疫情时期的购房热潮逐渐回归常态，买家在阳光地带市场获得了更多议价空间。